Описание объекта

Вашему вниманию представлена автозаправочная станция в г. Штасфурт (земля Саксония-Анхальт). Объект построен на земельном участке площадью 11 000 кв.м. АЗС сдана в эксплуатацию 22 сентября 2017 года.
АЗС находится на автомагистрали А14, недалеко от г. Магдебург.

Арендатором является крупная сеть автозаправочных станций ARAL.Договор изначально был заключен на 10 лет с 3 опциями продления по 5 лет каждая. В настоящий момент арендатор заявил о досрочном использовании первой опции продления и теперь договор действует до 31.12.2033 г. На соседнем участке заканчивается строительство Макдональдса, его открытие запланировано на конец 2017 года.

Площадь – 11 000 кв.м.
Стоимость – 3 410 000 евро
Доход от аренды – 219 996 евро/год
Рентабельность – 6,45%

Штасфурт — город в Германии, в земле Саксония-Анхальт. Входит в состав района Зальцланд. Население составляет около 24 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить АЗС в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония-Анхальт
Штасфурт
E11° 34' 44.5''
N51° 51' 39.2''

АЗС в Саксонии Анхальт. Доход 6,5%

Саксония-Анхальт

€3.410.000
ID #1614
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : АЗС
Тип сделки : Продажа
ID : 1614
Состояние : Новое
Площадь участка : 11,000 м²
Год постройки : 2017
Финансовая информация
Цена : €3.410.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €219 996
Доход с аренды в месяц : €18 333
Рентабельность : 6.45%
Окупаемость : 15,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate