Описание объекта

Вашему вниманию представлен многоквартирный дом в городе Луккенвальде (Luckenwalde), Бранденбург.

Жилой дом был построен в 1929 году, недавно был произведен полный капитальный ремонт, в котором особое внимание уделялось энергоэффективности здания. В доме 7 квартир и в общей сложности 15 комнат. Имеются подвальные помещения, общая прачечная, балконы, места для стоянки автомобилей и велосипедов. Более того, имеются собственные садовые участки. Отопление в доме центральное газовое.

Все квартиры находятся в аренде и приносят стабильный доход.

Площадь: 450 кв.м.
Стоимость: 450 000 евро.
Доход с аренды: 32 400 евро.
Рентабельность: 7,2%

Жилой дом расположен в километре от центра города, в шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и гимназия. Ближайшая станция городской электрички S-Bahn расположена в 700 метрах.

Город Луккенвальде (20 000 жителей) расположен немного южнее Потсдама, дорога на автомобиле до которого займет около получаса. В течение часа Вы доедете до центра Берлина.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в пригороде Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Бранденбург
Луккенвальде
E13° 9' 49.3''
N52° 5' 25.4''

Доходный дом в пригороде Берлина. Доход 7,2%

Бранденбург

€450.000
ID #1608
Основное
Объект : Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1608
Состояние : Превосходное
Жилая площадь : 450 м²
Общая площадь : 450 м²
Площадь участка : 1,676 м²
Этажей в доме : 3
Год постройки : 1929
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €450.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Доход с аренды в год : €32 400
Доход с аренды в месяц : €2 700
Рентабельность : 7.2%
Окупаемость : 13,89 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 6.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate