Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в г. Лейпциг (земля Саксония), район Плагвиц. Построен в 1994 году на земельном участке площадью 3 569 кв.м. Состояние – новый, не требует ремонта.

Объект состоит из 9 коммерческих помещений, 8 из которых сданы в аренду. Также имеется собственная парковка на 33 машины и 6 гаражей.

Площадь – 1 881,89 кв.м.
Стоимость – 2 100 000 евро
Текущий доход от аренды – 135 589,20 евро/год (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение дохода до 143 077,20 евро/год)
Текущая рентабельность – 6,46% (при полной сдаче помещений в аренду возможно увеличение до 6,81%).

Объект расположен в районе Плауссиг-Портиц, спальном районов Лейпцига. Хорошая инфраструктура. Рядом имеются остановки общественного транспорта.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Лейпциге!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Лейпциг
E12° 22' 23.1''
N51° 20' 22.9''

Коммерческий объект в Лейпциге. Доход 6,8%

Саксония

€2.100.000
ID #1602
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1602
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,881.89 м²
Площадь участка : 3,569 м²
Год постройки : 1994
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 39
Финансовая информация
Цена : €2.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €135 589
Доход с аренды в месяц : €11 299
Рентабельность : 6.46%
Окупаемость : 14.7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate