Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в Вустермарк/Элсталь.(земля Бранденбург). Объект построен в 2005 году на земельном участке площадью 4106 кв.м.

Якорным арендатором является сеть розничных магазинов nahkauf, которая является дочерней структурой сети REWE. Договор аренды действует до 2024 года.

Остальные арендаторы: физиотерапевтический кабинет, парикмахерская, почта/киоск, закусочная, стоматологический кабинет, врачебный кабинет. Большинство из них находятся на данном объекте более 10 лет.

Общая площадь – 1 488,42 кв.м.

Стоимость – 1 870 000 евро

Доход от аренды – 121 305,84 евро/год

Рентабельность – 6,49%

Вустермарк – коммуна в Германии, в земле Бранденбург. Входит в состав района Хафельланд. Население составляет около 8000 человек

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить супермаркет в Германии!

Удобства
География
Германия
Бранденбург
E12° 56' 17.5''
N52° 32' 46.5''

Супермаркет в Бранденбурге. Доход 6,5%

Бранденбург

€1.870.000
ID #1590
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1590
Состояние : Новое
Площадь участка : 4,106 м²
Этажей в доме : 1488.42
Год постройки : 2005
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €1.870.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €121 305
Доход с аренды в месяц : €10 108
Рентабельность : 6,49%
Окупаемость : 15,4 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 1%
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate