Описание объекта

Вашему вниманию представлен строящийся супермаркет в городе Рефельде Бай Штраусберг, земля Бранденбург. Начало строительства – апрель 2018 года. Объект будет построен в 2019 году.

В настоящий момент уже имеется заключенный договор аренды с REWE до 2034 плюс опции продления. REWE – крупная сеть продовольственных магазинов в Евросоюзе, насчитывает около 3000 супермаркетов в Германии, годовой объем выручки около 51 млрд.евро.

Общая площадь – 2 170 кв.м.
Стоимость – 6 500 000 евро
Доход от аренды – 372 354 евро/год
Рентабельность – 5,7%

В дальнейшем рядом с супермаркетом планируется строительство жилого комплекса на 84 квартиры и детского сада.

Рефельде Бай Штраусберг – город расположенный в земле Бранденбург. Входит в состав района Меркиш-Одерланд. Подчиняется управлению Меркише Швайц. Население составляет около 4000 человек

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить супермаркет в пригороде Берлина!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
E13° 24' 17.8''
N52° 31' 12''

Супермаркет в пригороде Берлина. Доход 5,7%

Берлин

€6.500.000
ID #1589
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Земля
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1589
Состояние : Строится
Общая площадь : 2,170 м²
Год постройки : 2019
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €6.500.000
Гарантированная аренда : Есть
Доход с аренды в год : €372 354
Доход с аренды в месяц : €31 029
Рентабельность : 5.7%%
Окупаемость : 17,45 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate