Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде г. Ахен (земля Северный Рейн-Вестфалия). Объект построен в 1988 году на земельном участке площадью 20 800 кв.м., недавно произведен капитальный ремонт. Около здания имеется автопарковка на 334 места.

Арендатором является крупная немецкая сеть гипермаркетов Real, которая занимается продажей как продуктов питания, так и непродовольственных товаров. Договор аренды заключен до 2025 года, предусмотрены опции продления.

Площадь коммерческих помещений – 7 159 кв.м.
Стоимость – 14 800 000 евро
Доход от аренды – 1 038 000 евро/год
Рентабельность – 7,01%

Ахен — город в Германии, земля Северный Рейн-Вестфалия. Население составляет около 260 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить супермаркет в Германии!

Удобства
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Ахен
E6° 5' 2''
N50° 46' 31.2''

Супермаркет в Ахене. Доход 7%

Северный Рейн-Вестфалия

€14.800.000
ID #1580
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1580
Состояние : Недавно отремонтирован
Жилая площадь : 7,159 м²
Общая площадь : 7,159 м²
Площадь участка : 20,800 м²
Год постройки : 1988
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 334
Финансовая информация
Цена : €14.800.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : да
Доход с аренды в год : €1 038 000
Доход с аренды в месяц : €86 500
Рентабельность : 7,01%
Окупаемость : 14,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate