Описание объекта

Вашему вниманию представлена гостиница в г.Бад-Берка (федеральная земля Тюрингия). Объект построен в 1813 году. Капитальный ремонт производился с 1993 по 1996 года. Состоит из 4 помещений, 2 из которых сданы в аренду.

В здании располагается гостиница Am Goehtebrunnen 3*. К услугам клиентов предоставляются номера разной категории. В каждом номере имеются собственная ванная комната с душем или ванной, а также балкон или терраса. На территории располагается конференц-зал, открытый бассейн, комната отдыха с солярием и массажем, кофе, бар, ресторан. Также к услугам отдыхающих спортивный зал, боулинг, велосипедные дорожки.

Площадь земельного участка – 2 998 кв.м.
Площадь коммерческих помещений – 1 000 кв.м.
Стоимость – 950 000 евро
Доход от аренды – 52 392 евро/год (при полной сдаче в аренду возможно увеличение до 64 392 евро/год)
Рентабельность – 5,52% (при полной сдаче в аренду – 6,78%)

Бад-Берка — город в Германии, расположен в земле Тюрингия. Входит в состав района Веймар. Население составляет около 8 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить гостиницу в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Тюрингия
Бад-Берка
E11° 16' 53.9''
N50° 53' 53.7''

Гостиница в Тюрингии. Доход 7%

Тюрингия

€950.000
ID #1568
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1568
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,000 м²
Общая площадь : 1,000 м²
Площадь участка : 2,998 м²
Год постройки : 1813
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €950.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €52 392
Доход с аренды в месяц : €4 366
Рентабельность : 5,52%
Окупаемость : 18,1 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate