Горячее предложение
Описание объекта

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в городе Бад-Фрайенвальде (земля Бранденбург), расположенный недалеко от Берлина. Объект построен в 2017 году на земельном участке площадью 7 627 кв.м. Имеется собственная парковка на 95 машино-мест.

Арендатором является торговая сеть ALDI, с которым заключен долгосрочный договор аренды. ALDI — германская сеть магазинов-дискаунтеров с более чем 2300 точками продаж по всей Германии, в которой работают более 35 000 сотрудников.

Площадь коммерческих помещений – 1 693 кв.м.
Стоимость – 3 500 000 евро
Доход от аренды – 237 697,20 евро/год 
Рентабельность – 6,79%

Бад-Фрайенвальде — город в Германии, в земле Бранденбург. Входит в состав района Меркиш-Одерланд. Население составляет около 10 000 человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите уникальную возможность купить новый супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бранденбург
Бад-Фрайенвальде
E14° 2' 18.9''
N52° 46' 58.5''

Новый супермаркет в пригороде Берлина. Доход 6,8%

Бранденбург

€3.500.000
ID #1557
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1557
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,693 м²
Площадь участка : 7,627 м²
Год постройки : 2017
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 95
Финансовая информация
Цена : €3.500.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €237 697
Доход с аренды в месяц : €19 808
Рентабельность : 6,79%
Окупаемость : 14,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate