Описание объекта

Вашему вниманию представлен пакет из 2 ресторанов в г. Берлин и г. Хеннигсдорф. Арендатором является сеть ресторанов быстрого питания «Burger King».

Первый объект располагается в районе Нидершёневайде, к югу-востоку от центра Берлина. Здание построено 1994 году. В 2002 году произведен капитальный ремонт. Ресторан «Burger King» находится непосредственно на шоссе, которое соединяет центр Берлина с пригородом. Договор аренды заключен до 2042 года. Имеется терраса и автостоянка на 20 парковочных мест. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и станция S-Bahn. В 5,4 км. от объекта расположен автобан А113.

Площадь земельного участка – 1846,00 кв.м.
Площадь помещения — 290,00 кв.м.
Доход от аренды — 178 800 евро/год

Второй объект располагается в г. Хеннигсдорф (пригород Берлина). Здание построено в 2010 году. Ресторан «Burger King» находится в центре города рядом с шоссе соединяющим пригород с Берлином. Договор аренды заключен до 2042 года. Имеется терраса и автостоянка на 19 парковочных мест. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. В 3,1 км. от объекта находится автобан А111.

Площадь земельного участка – 1452,00 кв.м.
Площадь помещения — 482,00 кв.м.
Доход от аренды — 156 000,00 евро/год

Стоимость объекта — 6 026 400,00 евро
Общий доход от аренды — 334 800,00 евро/год
Рентабельность — 5,6%

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить рестораны в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Лихтенберг
E13° 29' 59.5''
N52° 32' 0.9''

Пакет из 2 ресторанов в Берлине. Доход 5%

Лихтенберг, Берлин

€6.026.400
ID #1475
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Ресторан
Тип сделки : Продажа
ID : 1475
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 772 м²
Площадь участка : 3,298 м²
Год постройки : 1994
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €6.026.400
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €334 800
Доход с аренды в месяц : €27 900
Рентабельность : 5%
Окупаемость : 18 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate