Описание объекта

Вашему вниманию представлен объект недвижимости состоящий из 3 жилых и 2 коммерческих помещений расположенный в центре красивого городка Наумбург (Заале). Здание построено в 1900 году. Капитальный ремонт производился в 2003-2005 гг.

Общая площадь – 224.68 кв.м.
Жилая площадь – 174.58 кв.м.
Коммерческая площадь – 50.10 кв.м.
Стоимость объекта – 165 000 евро
Текущий доход от аренды – 12 432 евро/год
Текущая рентабельность – 7.54%

Город Наумбург (Заале) расположен в федеральной земле Саксония-Анхальт. Население составляет около 34 тыс. человек.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

География
Германия
Саксония-Анхальт
Наумбург
E11° 48' 51.3''
N51° 9' 7.3''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Саксонии-Анхальт. Доход 7.54%

Саксония-Анхальт

€165.000
ID #1424
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1424
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 174.58 м²
Общая площадь : 224.68 м²
Этажей в доме : 4
Год постройки : 1900
Финансовая информация
Цена : €165.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €12 432
Доход с аренды в месяц : €1 036
Рентабельность : 7,54%
Окупаемость : 13,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate