Описание объекта

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость в городе Берлин, расположенная на первой линии улицы Ansbacher Strasse. Само здание было построено в 1892 году, отреставрировано и модернизировано в 2013/2014. Фасад украшен карнизами, балконными перилами и лепниной эпохи Грюндерства. Верхние два этажа здания представляют собой пентхаус, выполненный в современном стиле.

Предлагаемое в аренду помещение находится на первом этаже, общая площадь: 149 кв.м. Внутри: три зала, гостевой туалет и прихожая. Помещение имеет 2 входа. Главный вход расположен на улице Ansbacher Straße. Другой вход находится около универмага KaDeWe, который является одним из самых крупных в Европе.

В настоящее время есть возможность сдачу в аренду надёжному арендатору с ежемесячной арендой 4500 евро на 5 лет с опциями продления. 

Объект расположен в центре City West, в западной части Берлина на популярной торговой улице Tauentzienstraße/ Kurfürstendamm. Именно здесь Вы встретите эксклюзивные магазины, рестораны с разнообразной кухней и культурную жизнь, которые придают этому месту незабываемую и уникальную атмосферу. Удобное расположение позволяет добраться как на автобусе и метро, так и на машине.

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
Темпельхоф-Шёнеберг
Ansbacher Strasse
E13° 20' 26.7''
N52° 29' 58.3''

Коммерческий объект в здании KaDeWe

Ansbacher Strasse, Темпельхоф-Шёнеберг, Берлин

€990.000
ID #1411
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Ресторан
Тип сделки : Продажа
ID : 1411
Состояние : Отреставрирован
Общая площадь : 149 м²
Этаж : 1
Этажей в доме : 5
Год постройки : 1892
Финансовая информация
Цена : €990.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €54 000
Доход с аренды в месяц : €4 500
Рентабельность : 4,54%
Окупаемость : 21.85 года
Расходы на покупку
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate