Описание объекта

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в пригороде Хайльбронна  (Heilbronn, Baden-Württemberg).

Супермаркет площадью 1 335 кв.м. сдался в эксплуатацию в 2016 году. Заключён долгосрочный контракт аренды до 2031 года плюс опции продления 2 по 5 лет. Арендатором является сеть супермаркетов Netto. Площадь земельного участка составляет 5 300 кв.м. и входит в стоимость объекта.

Стоимость: 2 720 000 евро.
Доход с аренды в год: 181 026 евро.
Рентабельность: 6,7 %.

Хайльброонн — город принадлежит земле Баден-Вюртемберг. Население составляет 122 тысяч человек и занимает 6-е место в земле Баден-Вюртемберг. Город расположен на реке Неккар и является крупным портом. Неподалеку от города находятся соляные копи. В Хайльбронне хорошо развита пищевая промышленность, машиностроение, а так же процветает виноделие.

Не упустите возможность купить новый супермаркет в Баден-Вюртемберге!

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

География
Германия
Баден-Вюртемберг
Хайльбронн
E9° 12' 39.2''
N49° 8' 33.7''

Новый супермаркет в Баден-Вюртемберге. Доход 6,7%.

Баден-Вюртемберг

€2.720.000
ID #1410
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1410
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,335 м²
Площадь участка : 5,300 м²
Год постройки : 2016
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €2.720.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €181 026
Доход с аренды в месяц : €15 085
Рентабельность : 6,7 %
Окупаемость : 15 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate