Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом в городе Ошац, Саксония.

Объект был построен в 1900 году и являлся текстильной фабрикой. В 2006 году была произведена полная модернизация, в ходе которой здание было перестроено под многоквартирный дом. В настоящий момент это жилой дом, состоящий из 24 квартир-лофтов высокого качества. В доме есть лифт, на участке имеется стоянка. Все квартиры сданы в аренду и приносят стабильный доход. 

Площадь: 1 608 кв.м.
Стоимость: 1 900 000 евро.
Доход с аренды: 109 092 евро.
Рентабельность: 5,7%

Город Ошац расположен на востоке Германии, в федеральной земле Саксония между двумя крупными городами Лейпцигом и Дрезденом. Население Ошаца составляет около 17 000 человек. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

География
Германия
Саксония
Ошац
E13° 6' 21.5''
N51° 18' 2.2''

Жилой дом в пригороде Лейпцига. Доход 5,7%

Саксония

€1.900.000
ID #1402
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1402
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,608 м²
Общая площадь : 1,608 м²
Год постройки : 1900
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €1.900.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €109 092
Доход с аренды в месяц : €9 091
Рентабельность : 5,7%
Окупаемость : 17,4 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate