Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческим помещением в Бремене.

Многоквартирный дом был построен в 1910 году, регулярно проводились ремонтные работы. Состоит из 7 квартир и одного магазина площадью 47 кв.м. Одна из квартир в данный момент вакантна, остальные площади сданы в аренду и приносят стабильный доход. 

Площадь: 493 кв.м.
Стоимость: 865 000 евро.
Текущий доход с аренды: 37 224 евро.
Текущая рентабельность: 4,3%
Полный доход с аренды: 42 918 евро. 
Полная рентабельность: 5%

Дом расположен в Бремене — в городе, имеющем статус федеральной земли. Территориально Бремен расположен на северо-западе Германии. Население города составляет около 550 000 человек. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бремен
Бремен
E8° 48' 6.1''
N53° 4' 45.5''

Жилой дом с коммерческим помещением в Бремене

Бремен

€865.000
ID #1401
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1401
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 493 м²
Общая площадь : 493 м²
Год постройки : 1910
Финансовая информация
Цена : €865.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €42 918
Доход с аренды в месяц : €3 576
Рентабельность : 5%
Окупаемость : 20,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate