Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в г. Бад-Беллинген, Баден-Вюртемберг.

Объект был построен в 1977 году на участке площадью 439 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии. На первом этаже находится отделение сберкассы, а относящиеся к ней площади — на цокольном этаже. На втором этаже расположен кабинет стоматолога, на 3-м и 4-м этажах – двухуровневая 5-комнатная квартира.

В помещениях сберкассы недавно проводился ремонт. Здесь, а также же в помещении стоматолога, пол застелили высококачественным ковролином и паркетом, окна были заменены.

Стоимость: 700 000 евро.
Доход с аренды: 38 688 евро. 
Рентабельность: 5,5%

Бад Беллинген – небольшой курортный городок с численностью населения всего 4000 человек, расположенный на южной окраине Шварцвальда в Бад-Вюртемберге, в непосредственной близи от границы Франции. До ближайшего французского города Мюлуз от него всего 18 км. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Баден-Вюртемберг
Бад-Беллинген
E7° 33' 25.1''
N47° 43' 54.9''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Баден-Вюртемберг

Баден-Вюртемберг

€700.000
ID #1396
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1396
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 425 м²
Площадь участка : 439 м²
Этажей в доме : 4
Год постройки : 1977
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €700.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €38 688
Доход с аренды в месяц : €3 224
Рентабельность : 5,5%
Окупаемость : 18 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate