Описание объекта

Вашему вниманию представлен новый супермаркет в пригороде Берлина — в городе Хайлигенграбе. 

Супермаркет будет построен на участке 6 000 кв.м, Имеется автостоянка на 80 мест. Сдача в эксплуатацию планируется в 2017 году. Арендатором является сеть супермаркетов Netto. Заключен договор аренды на 15 лет + опции продления, что гарантирует стабильный высокий доход. 

Площадь: 1 140 кв.м. 
Стоимость: 2 050 000 евро.
Доход с аренды: 140 904 евро.
Рентабельность: 7%.
Договор с арендатором: до 2032 года плюс опции продления.

Объект расположен в 70 км от Берлина в городе Хайлигенграбе. Население города составляет 5 000 человек. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
E13° 24' 17.8''
N52° 31' 12''

Новый супермаркет в пригороде Берлина. Доход 7%

Берлин

€2.050.000
ID #1353
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1353
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,140 м²
Площадь участка : 6,000 м²
Год постройки : 2017
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 80
Финансовая информация
Цена : €2.050.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €140 904
Доход с аренды в месяц : €11 742
Рентабельность : 7%
Окупаемость : 14,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate