Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Кельхайм, Бавария. 

Объект был построен в 2000 году на участке площадью 4 332 кв.м. и представляет собой 3-этажное здание, состоящее из двух блоков. Объект полностью сдан в аренду, среди арендаторов числятся такие сетевые дискаунтеры, как Sport2000, Vodafone, TEDI. Также помещения арендуют Volksbank, различные рестораны и офисы. Заключены долгосрочные договора аренды с опциями продления. 

На участке расположена автостоянка на 96 мест. 

Площадь: 3 410 кв.м..  
Стоимость: 5 950 000 евро.  
Доход с аренды: 331 076 евро.
Рентабельность: 5,6%.

Торговый центр расположен в торговой зоне в центре города Кельхайм, Бавария. Город находится в 20 км от Регенсбурга, мюнхенский аэропорт расположен в 45 минутах езды. Население Кельхайма составляет около 16 000 человек. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить торговый центр в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Кельхайм
E11° 53' 11.6''
N48° 55' 6.3''

Торговый центр в пригороде Регенсбурга, Бавария

Бавария

€5.950.000
ID #1336
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1336
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 3,410.60 м²
Площадь участка : 4,332 м²
Этажей в доме : 3
Год постройки : 2000
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 96
Финансовая информация
Цена : €5.950.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €331 076
Доход с аренды в месяц : €27 589
Рентабельность : 5,6%
Окупаемость : 17,10 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate