Описание объекта

Вашему вниманию представлены промышленные помещения в пригороде Мюнхена, Бавария. 

Объект недвижимости представляет собой четыре здания индустриальных складов. Одно из которых — большее — абсолютно новое, 2015 года постройки, оборудовано краном, а также в него интегрирован современный двухэтажный офис. Остальные здания находятся в отличном состоянии, они построены в 1992 году. Кроме того имеются внешняя парковка, погрузочно-разгрузочные и складские наружные технические площади.

Площадь: 2 913 кв.м.
Площадь участка: 4 574 кв.м.

Стоимость: 3 230 000 евро.
Доход с аренды: 175 860 евро.
Рентабельность: 5,5%.

Объект расположен в 30 км от Мюнхена, рядом с автобаном А92 в бизнес-промышленной зоне города Ландсхут. Дорога до аэропорта Мюнхена занимает 20 минут езды. 

В случае заинтересованности в других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Мюнхене!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Мюнхен
E11° 34' 55.1''
N48° 8' 6.5''

Промышленные помещения в пригороде Мюнхена. Доход 5,5%

Бавария

€3.230.000
ID #1335
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1335
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 2,913 м²
Площадь участка : 4,574.13 м²
Год постройки : 1992
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €3.230.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €175 860
Доход с аренды в месяц : €14 655
Рентабельность : 5,5%
Окупаемость : 18,4 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate