Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в пригороде Бонна — в городе Калль, Северный Рейн — Вестфалия. 

Объект был построен в 2006 году на участке площадью 2 500 кв.м. Состоит из 4 помещений, все сданы в аренду. Якорным арендатором является сеть товаров для дома KODI, с которой заключен долгосрочный договор аренды.  

Есть стоянка на 35 мест.

Площадь: 771 кв.м.
Стоимость: 1 385 000 евро.
Доход с аренды: 110 200 евро.
Рентабельность: 8%.

Объект находится на западе Германии, в городе Калль, в 20 км от границы с Бельгией и в 40 км от Бонна. В Калле проживает около 12 000 человек.

Не упстите возможность купить торговый центр в Германии!

География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Бонн
E7° 5' 53.5''
N50° 44' 14.7''

Торговый центр в пригороде Бонна. Доход 8%

Северный Рейн-Вестфалия

€1.385.000
ID #1260
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1260
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 771 м²
Площадь участка : 2,500 м²
Год постройки : 2006
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 35
Финансовая информация
Цена : €1.385.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €110 200
Доход с аренды в месяц : €9 183
Рентабельность : 8%
Окупаемость : 12,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate