Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в городе Галле, Саксония-Анхальт. 

Объект был построен в 1980 году на участке площадью 4 236 кв.м. В 2001 и 2010 годах проводился ремонт. Объект состоит из 11 помещений, 5 из которых в данный момент свободны. Остальные помещения сданы в аренду и приносят стабильный высокий доход.

Площадь: 2 580 кв.м.
Стоимость: 2 590 000 евро.

Полный доход с аренды: 242 253 евро.
Полная рентабельность: 9,4%. 
Текущий доход с аренды: 133 389 евро.
Текущая рентабельность: 5,2%.

Объект расположен в городе Галле — самом населенном городе в Саксонии-Анхальт. Здесь проживает около 240 000 человек.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония-Анхальт
Галле
E11° 58' 7.7''
N51° 29' 49.1''

Коммерческий объект в Галле. Доход 9,4%

Саксония-Анхальт

€2.590.000
ID #1246
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1246
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 2,580 м²
Площадь участка : 4,236 м²
Год постройки : 1980
Финансовая информация
Цена : €2.590.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €242 253
Доход с аренды в месяц : €20 187
Рентабельность : 9,4%
Окупаемость : 10,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate