Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде Эрфурта — в городе Зольштедте, Тюрингия. 

Супермаркет был построен в 2015 году на участке площадью 3 830 кв.м. Включает в себя три коммерческих помещения, все сданы в аренду. Якорным арендатором является сеть дискаунтеров NORMA. Заключен долгосрочный договор аренды, что гарантирует стабильный высокий доход. 

Площадь: 1 074 кв.м. 
Стоимость: 1 560 000 евро.
Доход с аренды: 112 802 евро.
Рентабельность: 7,2%.

Объект находится в Городе Зольштедте, население которого составляет около 4 000 человек. Поблизости находится административный центр Тюрингии — город Эрфурт, известный своим университетом и резиденцией католического епископа.

Не упустите возможность купить супермаркет в Тюрингии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Тюрингия
Эрфурт
E11° 1' 47.6''
N50° 59' 5.2''

Супермаркет в Тюрингии. Доход 7,2%

Тюрингия

€1.560.000
ID #1240
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1240
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,074 м²
Площадь участка : 3,830 м²
Год постройки : 2015
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €1.560.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €112 802
Доход с аренды в месяц : €9 400
Рентабельность : 7,2%
Окупаемость : 13,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate