Описание объекта

Вашему вниманию представлен супермаркет в пригороде Ганновера — городе Унтерлюс, Нижняя Саксония (Unterluess, Niedersachsen). 

Объект был построен в 2010 году и состоит из двух помещений. Арендатором является сеть дискаунтеров Netto. Заключен долгосрочный договор аренды, что гарантирует стабильный высокий доход. Имеется парковка на 65 мест. 

Площадь: 1 142 кв.м.
Стоимость: 1 584 000 евро.
Доход с аренды: 132 000 евро. 
Рентабельность: 8,3%.

Город Унтерлюс находится недалеко от столицы Нижней Саксонии — Ганновера. Здесь проживает около 4 000 человек. 

Не упустите возможность купить доходный супермаркет в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Нижняя Саксония
Ганновер
E9° 43' 55.2''
N52° 22' 33.2''

Супермаркет в Нижней Саксонии. Доход 8,3%.

Нижняя Саксония

€1.584.000
ID #1238
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1238
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 1,142 м²
Год постройки : 2010
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 65
Финансовая информация
Цена : €1.584.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €132 000
Доход с аренды в месяц : €11 000
Рентабельность : 8,3%
Окупаемость : 12 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate