Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в Дрездене, Саксония. 

Объект представляет собой здание старой постройки, капитальный ремонт проводился в 1997 году. Дом включает в себя 6 помещений: 4 квартиры и 2 коммерческих. В данных момент заселена только одна квартира, все остальные помещения свободны и ожидают своего арендатора.

Общая площадь: 483 кв.м.  
Жилая площадь: 323 кв.м.
Коммерческая площадь: 160 кв.м.

Стоимость: 1 310 000 евро.
Полный доход с аренды: 36 342 евро.
Полная рентабельность: 2,8%.

Объект находится на востоке от Дрездена недалеко от автобана. Дрезден является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта и культуры Германии. Население составляет более 530 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Дрездене

Саксония

€1.310.000
ID #1236
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1236
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 323 м²
Общая площадь : 483.80 м²
Площадь участка : 840 м²
Финансовая информация
Цена : €1.310.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Доход с аренды в год : €36 342
Доход с аренды в месяц : €3 028
Рентабельность : 2,8%
Окупаемость : 36 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate