Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом в Лейпциге, Саксония.

Объект был построен в 1914 году на участке площадью 230 кв.м. В 1990 году проводилась модернизация и капитальный ремонт. Дом состоит из 8 квартир, 1,5 — 2,5 комнаты каждая, их площадь варьируется от 42 до 61 кв.м. В 7 квартирах есть балконы, которые выходят в ухоженный зеленый внутренний двор. Все квартиры сданы в аренду и приносят стабильный доход. 

Площадь: 422 кв.м.
Стоимость: 600 000 евро.
Доход с аренды: 21 456 евро.
Рентабельность: 3,6%.

Объект находится в хорошем районе Лейпцига, на юго-востоке города, недалеко от центра. Здесь имеется вся необходимая инфраструктура.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

География
Германия
Саксония
Лейпциг
E12° 22' 23.1''
N51° 20' 22.9''

Жилой дом в Лейпциге. Доход 3,6%

Саксония

€600.000
ID #1224
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1224
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 422.49 м²
Общая площадь : 422.49 м²
Площадь участка : 230 м²
Год постройки : 1914
Финансовая информация
Цена : €600.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €21 456
Доход с аренды в месяц : €1 788
Рентабельность : 3,6%
Окупаемость : 27,10 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate