Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в городе Эльсниц (Рудные горы), Саксония (Oelsnitz/Erzgebirge, Sachsen). 

Объект площадью 695 кв.м. был построен в 1907 году, 2000-01 годах проводился капитальный ремонт. Всего в доме 8 арендуемых помещений, из них 6 квартир общей площадью 435 кв.м. и 2 коммерческих помещения общей площадью 260 кв.м. Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход. 

Стоимость: 540 000 евро.
Доход с аренды: 38 718 евро.
Рентабельность: 7,17%.

Город Эльсниц относится к району Хемниц в Саксонии. В городе проживает примерно 11 000 человек.  

Не упустите возможность купить жилой дом с коммерческими помещениями в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Эльсниц
E12° 41' 57.4''
N50° 43' 31.7''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Саксонии. Доход 7,17%

Саксония

€540.000
ID #1207
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1207
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 695 м²
Общая площадь : 965 м²
Год постройки : 1907
Финансовая информация
Цена : €540.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €38 718
Доход с аренды в месяц : €3 226
Рентабельность : 7,17%
Окупаемость : 13,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate