Описание объекта

Важему вниманию представлен доходный дом в городе Борна, Саксония. 

Жилой дом был построен в 1905 году, в 2000 году проводился капитальный ремонт. Здание состоит из 19 арендных помещений: 18 квартир и одно коммерческое помещение. 17 квартир находятся в аренде и приносят стабильный высокий доход, остальные 2 помещения в данный момент являются свободными.

Жилая площадь: 1 288 кв.м.
Коммерческая площадь: 70 кв.м.

Стоимость: 730 000 евро.
Текущий доход с аренды: 72 010 евро.
Текущая рентабельность: 9,86%.
Полный доход с аренды: 78 766 евро.
Полная рентабельность: 10,79%.

Город Борна является районным центром, подчинен административному округу Лейпциг. Население составляет примерно 23 000 человек.  

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Борна
E12° 29' 32.4''
N51° 7' 28.6''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Саксонии.Доход 10,79%

Саксония

€730.000
ID #1204
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1204
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,288 м²
Общая площадь : 1,358.60 м²
Площадь участка : 3,717 м²
Год постройки : 1905
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €730.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €78 766
Доход с аренды в месяц : €6 563
Рентабельность : 10,79%
Окупаемость : 9,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate