Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный дом в Дрездене, Саксония. 

Жилой дом был построен около 1900 года, в 2000 проводился последний капитальный ремонт. Дом состоит из 19 квартир и 1 коммерческого помещения. В данный момент только одна квартира является вакантной, все остальные площади находятся в аренде и приносят стабильный доход.

Жилая площадь: 1 004 кв.м.
Коммерческая площадь: 91,07 кв.м.
Стоимость: 1 680 000 евро.
Полный доход с аренды: 79 491 евро.
Рентабельность: 4,73%.

Дрезден является одним из крупнейших центров промышленности, транспорта и культуры Германии. Население составляет примерно 530 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный дом в Германии!

Удобства
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Доходный дом в Дрездене

Саксония

€1.680.000
ID #1198
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1198
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,004 м²
Общая площадь : 1,095.39 м²
Площадь участка : 740 м²
Год постройки : 1900
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €1.680.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €79 491
Доход с аренды в месяц : €6 624
Рентабельность : 4,73%
Окупаемость : 21,1 год
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate