Продано
Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в городе Фюрстенвальде, Бранденбург (Fuerstenwalde, Brandenburg). 

Объект был построен в 1997 году и состоит из 15 арендуемых помещений. 8 из них являются квартирами, их общая площадь составляет 619 кв.м.  7 помещений —  коммерческие, общая площадь которых 2 373 кв.м. Все квартиры и 3 коммерческих помещения находятся в аренде и приносят стабильный доход. 4 коммерческих помещения в данный момент вакантны. Есть парковка на 43 места. 

Площадь:  2 992 кв.м. 
Стоимость: 2 300 000 евро.

Текущий годовой доход с аренды: 226 117 евро.
Текущая рентабельность: 9,83%.
Полный годовой доход с аренды: 249 247 евро.
Полная рентабельность: 10,83%.

Город Фюрстенвальде с населением в 32 000 жителей находится в федеральной земле Бранденбург немного восточнее Берлина.

Не упустите возможность купить коммерческую недвижимость в Германии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бранденбург
Фюрстенвальде
E14° 3' 34.1''
N52° 22' 4.9''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Бранденбурге. Доход 10,8%

Бранденбург

€2.300.000
ID #1190
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1190
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 619 м²
Общая площадь : 2,992 м²
Площадь участка : 4,595 м²
Год постройки : 1997
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 43
Финансовая информация
Цена : €2.300.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €249 247
Доход с аренды в месяц : €20 770
Рентабельность : 10,8%
Окупаемость : 9,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate