Описание объекта

Вашему вниманию представлен отель в пригороде Берлина в парке Лилиенталь.

Трёхэтажный отель состоит из 74 современных стильных комнат 14 кв.м. площадью, лобби, рецепции, столовой на 40 мест и служебного помещения. Одно из помещений обустроено для людей с ограниченными возможностями. Во всех комнатах стоят двуспальные кровати и имеется дополнительная кровать на случай надобности. На первом этаже здания находятся техническое и складское помещения. В 2014 году были заменены все окна. Фасады здания выкрашены в синий и белый цвета. Прямо возле здания находится парковка на 62 места. 

Арендатором является компания Accor, договор аренды действует с 14 марта 1996 года и заключен на 25 лет с опцией продления на 5 лет. 

Площадь: 1 615 кв.м.
Стоимость: 2 995 000 евро.  
Доход с аренды: 181 374 евро. 
Рентабельность: 6%. 

Отель находится недалеко от берлинского аэропорта Шёнефельд, в месте, где хорошо развита инфраструктура: поблизости находятся крупные торговые центры (Икеа, Медиа Маркт и т.д). Здесь также находится выезд на автобаны А113 и А117.

Не упустите возможность купить отель в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
E13° 24' 17.8''
N52° 31' 12''

Отель в Берлине - Шёнефельд. Доход 6%

Берлин

€2.995.000
ID #1172
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1172
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 1,615 м²
Общая площадь : 1,615 м²
Этажей в доме : 3
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 62
Финансовая информация
Цена : €2.995.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €181 374
Доход с аренды в месяц : €15 114
Рентабельность : 6%
Окупаемость : 16,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate