Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный жилой комплекс в городе Гентин, Саксония-Анхальт (Genthin, Sachsen-Anhalt). 

Жилой комплекс, состоящий из ряда домов, был построен в 1952-56 годах на участке площадью 13 000 кв.м. Всего в комплексе 193 квартиры, все сданы в аренду и приносят стабильный доход. В комплексе проводился капитальный ремонт, поэтому жилье находится в хорошем состоянии. 

Площадь: 9 750 кв.м.
Стоимость: 6 600 000 евро. 
Доход с аренды: 681 998 евро. 
Рентабельность: 10,33%. 

Город Гентин находится в в федеральной земле Саксония-Анхальт, немного западнее Берлина. Здесь пересекаются два автобана: В1 (Магдебург — Берлин) и В107 (Прицвальк — Косвиг). Через город также проходит железная дорогая Берлин — Магдебург. Население Гентина составляет примерно 15 000 человек.

Не упустите возможность купить доходный жилой комплекс в Германии! 

География
Германия
Саксония-Анхальт
Гентин
E12° 9' 36.5''
N52° 24' 2.2''

Доходный жилой комплекс в Саксонии-Анхальт. Доход 10,3%

Саксония-Анхальт

€6.600.000
ID #1170
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1170
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 9,750 м²
Площадь участка : 13,000 м²
Год постройки : 1952
Финансовая информация
Цена : €6.600.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €681 998
Доход с аренды в месяц : €56 833
Рентабельность : 10,33%
Окупаемость : 9,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate