Описание объекта

Вашему вниманию представлен коммерческий объект в городе Эрланген, Бавария (Erlangen, Bayern). 

Здание, построенное в 1990 году, состоит 36 арендуемых площадей. Все помещения находятся в аренде и приносят стабильный доход.

В здании также имеется подземный паркинг на 130 мест. На большом участке площадью 16 392 кв.м имеется также открытая автостоянка на 250 мест.

Площадь: 12 261 кв.м.
Стоимость: 22 000 000 евро.
Доход с аренды: 1 375 510 евро.
Рентабельность: 6,25%.

Город Эрланген, в котором проживает примерно 107 000 человек, известен прежде всего своим крупным Университетом им. Фридриха-Александра, а также большим количеством подразделений компании Siemens.

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Баварии!

География
Германия
Бавария
Эрланген
E11° 0' 43.1''
N49° 35' 22.8''

Коммерческий объект в Баварии. Доход 6,25%

Бавария

€22.000.000
ID #1169
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1169
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 12,261 м²
Площадь участка : 16,392 м²
Год постройки : 1990
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 380
Финансовая информация
Цена : €22.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €1 375 510
Доход с аренды в месяц : €114 625
Рентабельность : 6,25%
Окупаемость : 15,9 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate