Описание объекта

Вашему вниманию представлен торговый центр в городе Вегберг, Северный Рейн — Вестфалия (Wegberg, Nordrhein-Westfalen).

Торговый центр построен в 2007 году на участке площадью 7 000 кв.м. и находится в отличном состоянии. Состоит из 9 помещений, каждое из которых сдано в аренду и приносит стабильный доход. Якорным арендатором является сеть супермаркетов Penny, договор действует до 2027 года. Также арендаторами являются магазин текстиля, мясная лавка, магазин товаров для животных, 2 врачебные практики, парикмахерская, салон оптики и кафе. 

Площадь: 2 918 кв.м.
Стоимость: 5 430 000 евро.
Годовой доход с аренды: 366 294 евро.
Рентабельность: 6,75%. 

Город Вегберг находится на западе Германии в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия недалеко от границы с Нидерландами. Подчинен административному округу Кёльн. Население составляет почти 30 000 жителей.

Не упустите возможность купить торговый центр в Германии!  

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Вегберг
E6° 16' 53.7''
N51° 8' 32.4''

Торговый центр в Северном Рейне - Вестфалии. Доход 6,75%

Северный Рейн-Вестфалия

€5.430.000
ID #1161
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Торговый центр
Тип сделки : Продажа
ID : 1161
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 2,918.65 м²
Площадь участка : 7,000 м²
Год постройки : 2007
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €5.430.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €366 294
Доход с аренды в месяц : €30 524
Рентабельность : 6,75%
Окупаемость : 14,8 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate