Описание объекта

Вашему вниманию представлено ресторан Макдоналдс в Берлине, район Нойхоеншёнхаузен.

Объект построен в 1992 и состоит из трех коммерческих помещений, каждое из которых находится в аренде. Арендатором является компания McDonald’s. Договор рассчитан до 2022 года с опцией продления.

Площадь: 1 112, 60 кв.м. 
Стоимость: 3 400 000 евро.
Годовой доход с аренды: 218 400 евро.
Рентабельность: 6,42%.

Коммерческая недвижимость в Германии является хорошей инвестицией.  

Не упустите возможность купить коммерческий объект в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Лихтенберг
E13° 29' 59.5''
N52° 32' 0.9''

Ресторан Макдоналдс в Берлине. Доход 6,4%

Лихтенберг, Берлин

€3.400.000
ID #1136
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Ресторан
Тип сделки : Продажа
ID : 1136
Состояние : Модернизирован
Общая площадь : 1,112.60 м²
Площадь участка : 3,903 м²
Год постройки : 1992
Финансовая информация
Цена : €3.400.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €218 400
Доход с аренды в месяц : €18 200
Рентабельность : 6,42%
Окупаемость : 15,6 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate