Описание объекта

Вашему вниманию представлен жилой дом с коммерческими помещениями в городе Кётен, Саксония-Анхальт (Köthen, Sachsen-Anhalt).

Объект построен в 1994 году и состоит из 68 помещений: 7 квартир и 61 коммерческого помещения. 2 квартиры и 17 коммерческих помещений на данный момент вакантны. Остальные площади находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Характеристика объекта:
Площадь: 15 802 кв.м. 
Площадь участка: 9 288 кв.м.

Стоимость: 6 250 000 евро
Стоимость кв.м.: 395 евро
Текущий доход с аренды: 740 340 евро
Текущая рентабельность: 11,85%
Полный доход с аренды: 1 001 535 евро
Полная рентабельность: 16%

Не упустите возможность купить доходный коммерческий объект в Германии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония-Анхальт
Кётен
E11° 58' 48.8''
N51° 45' 2.1''

Жилой дом с коммерческими помещениями в Саксонии-Анхальт. Доход 16%

Саксония-Анхальт

€6.250.000
ID #1103
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1103
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 15,802 м²
Площадь участка : 9,288 м²
Год постройки : 1994
Финансовая информация
Цена : €6.250.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €1 001 535
Доход с аренды в месяц : €83 461
Рентабельность : 16%
Окупаемость : 6,2 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate