Описание объекта

Вашему вниманию представлен доходный многоквартирный дом в городе Бад-Лаузик, Саксония (Bad Lausick, Sachsen).

Объект построен в 1962 году, в 1998 была проведена полная санация. В доме 130 квартир, 38 из которых в данный момент в аренду не сданы. Остальные 92 квартиры находятся в аренде и приносят стабильный доход.

Расположен объект на окраине города, население которого составляет примерно 10 000 человек.

Характеристика объекта:

Жилая площадь: 6 788 кв.м.
Площадь участка: 7 000 кв.м.

Стоимость: 1 775 000 евро
Текущий доход с аренды: 221 798 евро
Текущая рентабельность: 12,5%
Полный доход с аренды: 330 837 евро
Полная рентабельность: 18,6%

Не упустите возможность купить доходный дом в Саксонии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Бад-Лаузик
E12° 38' 42.2''
N51° 8' 41.6''

Жилой комплекс в Саксонии. Доход 18,6%

Саксония

€1.775.000
ID #1098
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1098
Состояние : Хорошее
Жилая площадь : 6,788 м²
Площадь участка : 7,000 м²
Год постройки : 1962
Финансовая информация
Цена : €1.775.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €330 837
Доход с аренды в месяц : €27 569
Рентабельность : 18,6%
Окупаемость : 5,4 года
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate