Описание объекта

Вашему вниманию представлена вилла в Берлине, район Каров (Berlin, Karow).

Каров — район Берлина, вошедший после реформы 2001 года в состав северо-восточного административного округа Панков.

Объект построен в 1895 году, в 2006 был произведен капитальный ремонт. Состоит из 12 помещений: 8 коммерческих и 4 жилых квартир. Все площади находятся в аренде и приносят стабильный доход. 
Имеются места для стоянки.

Характеристика объекта:
Общая площадь: 1 140 кв.м.
Жилая площадь: 259,40 кв.м.
Коммерческая площадь: 881 кв.м.
Площадь участка: 2 800 кв.м.

Цена: 2 035 000 евро
Ежегодный доход: 91 417 евро
Рентабельность: 4,5%

Не упустите возможность купить доходную коммерческую недвижимость в Берлине!

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Берлин
Берлин
Панков
E13° 25' 54.1''
N52° 35' 34.4''

Вилла с коммерческими и жилыми помещениями в Берлине. Доход 4,5%

Панков, Берлин

€2.035.000
ID #1095
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Смешанный объект
Тип сделки : Продажа
ID : 1095
Состояние : Отреставрирован
Жилая площадь : 259.40 м²
Общая площадь : 1,140.40 м²
Площадь участка : 2,800 м²
Год постройки : 1895
Паркинг : Есть
Финансовая информация
Цена : €2.035.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €91 417
Доход с аренды в месяц : €7 618
Рентабельность : 4,5%
Окупаемость : 22,3 года
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate