Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию многоквартирный дом расположенный на южной окраине города Берлин (столица Германии), в микрорайоне состоящем преимущественно из частных жилых домов. Доп представляет собой многоквартирную виллу на 10 квартир площадью около 1 300 кв.м., которая была построена в середине 1990-х годов на земельном участке около 3 300 кв.м. и находится в очень хорошем состоянии.

Все квартиры сданы в аренду и имеют хороший потенциал для роста арендной платы в будущем.

Стоимость — 2 800 000 евро
Доход от аренды — 120 000 евро/год
Рентабельность — 4,28%

Трептов-Кёпеник — это самый большой по площади городской округ Берлина. Здесь находится крупнейшее берлинское озеро — Мюггельзее, третий по величине городской парк — Вульхайде, а также самый большой в Европе Центр досуга и отдыха FEZ — бывший Дворец пионеров ГДР. Также в данном районе к достопримечательностям относятся: скульптура Molecule Man (символизирует объединение Берлина), парк «Трептов» с памятником советскому воину, старинная ратуша и одноименный роскошный дворец в барочном стиле.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходный многоквартирный дом в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Трептов-Кёпеник
E13° 37' 12.1''
N52° 25' 13.3''

Доходный многоквартирный дом в Берлине - Трептов-Кёпеник

Трептов-Кёпеник, Берлин

€2.800.000
ID #2112
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Квартиры в Германии
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 2112
Состояние : Превосходное
Общая площадь : 1,300 м²
Площадь участка : 3,300 м²
Год постройки : 1990
Финансовая информация
Цена : €2.800.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €120 000
Доход с аренды в месяц : €10 000
Рентабельность : 4.28%
Окупаемость : 23.3 года
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate