Описание объекта

Вашему вниманию представлена гостиница в знаменитом курортном городе Гослар (земля — Нижняя Саксония).

В настоящее время гостиница сдана в аренду успешному немецкому оператору. Договор аренды заключен на 20 лет до 2037 года и предусматривает 2 опции продления по 5 лет каждая.

Благодаря хорошему расположению, гостиница имеет высокую круглогодичную заполняемость.

Стоимость — 7 000 000 евро (Share Deal)
Доход от аренды — 425 000 евро/год
Рентабельность — 6,07%

Гослар — город с тысячелетней историей, расположен у подножия горного массива Гарц. Население более 50 000 человек. Является популярным туристическим направлением, куда люди со всей Европы едут лечиться минеральными водами, а также для посещения многочисленных достопримечательностей. Впервые город упоминается в 922 году. Согласно легенде, город Гослар обязан своим появлением рыцарю Рамме, который, по приказу короля, искал дичь, а нашел серебро. Здесь начинают добычу меди и угля, с этого и пошло развитие Гослара. Гора и рудник носят его имя (Раммельсберг — гора Раммеля). Город почти не пострадал во время второй мировой войны, поэтому здесь сохранились дома и улицы с тех времён. С 1992 года исторический центр Гослара, рудник Раммельсберг, снабжавшая его электроэнергией в доиндустриальную эпоху водозаборная система Верхнего Гарца — уникальный инженерный объект из 107 прудов, 310 км каналов и 31 км природных водоемов, монастырь Валькенрид и исторический рудник Самсон в соседнем Ст. Андреасберге являются объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу в городе-курорте Гослар!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Нижняя Саксония
Гослар
E10° 25' 44.4''
N51° 54' 21.4''

Гостиница в городе-курорте Гослар

Нижняя Саксония

€7.000.000
ID #2109
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 2109
Состояние : Хорошее
Финансовая информация
Цена : €7.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €425 000
Доход с аренды в месяц : €35 416
Рентабельность : 6.07%
Окупаемость : 16.5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate