Описание объекта

Вашему вниманию представлен новый многоквартирный дом в Берлине, в районе Лихтенберг. В настоящее время идет его строительство, которое завершится в 1 квартале 2020 года. Объект будет иметь эксклюзивный дизайн и первоклассные характеристики. При его строительстве используются передовые немецкие строительные материалы и применяются современные технологии строительства.

Строительство ведется на земельном участке площадью 786 кв.м. Дом будет включать в себя 32 жилые квартиры и 2 коммерческих помещения. Размеры жилья варьируются от 25 до 50 кв.м. и поэтому идеально подходят для долгосрочной сдачи в аренду (примерная ставка аренды — 16 евро за кв.м.) Также в дальнейшем возможен и вариант продажи объекта поквартирно.

Стоимость — 9 429 208 евро
Общая площадь — 1 520,84 кв.м.
Жилая площадь — 1 459,39 кв.м.
Коммерческая площадь — 61,45 кв.м.

Дом расположен в современном и развивающемся районе Берлина — Лихтенберг. В 450 метрах находятся остановки общественного транспорта, в том числе и скоростная станция метро. Имеется прямое сообщение с главной магистралью района Фридрихсхайн-Кройцберг — Варшауэр штрассе и Александрплац (примерно 18 минут езды). В непосредственной близости расположены многочисленные супермаркеты, школы и дошкольные учреждения. Также рядом находится Университет прикладных наук HTW, студентам и преподавателям которого в дальнейшем также можно сдавать квартиры в данном доме.

Район Лихтенберг расположен в северо-восточной части Берлина и граничит с районами Панков и Фридрихсхайн. Лихтенберг характеризуется близостью к центру города и удобным транспортным сообщением как с центром города, так и с соседними районами. Популярная площадь Александерплац находится в 6 километрах. Ряд зеленых насаждений и озера делают этот район привлекательным для жизни. В последние годы Лихтенберг был всесторонне модернизирован и постоянно развивается.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести новый многоквартирный дом в Берлине!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Берлин
Берлин
Лихтенберг
E13° 29' 59.5''
N52° 32' 0.9''

Новый многоквартирный дом в Берлине - Лихтенберг

Лихтенберг, Берлин

€9.429.208
ID #2108
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Готовый бизнес в Германии
Вид недвижимости : Новостройка
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 2108
Состояние : Новое
Общая площадь : 1,520.84 м²
Площадь участка : 786 м²
Этажей в доме : 5
Год постройки : 2020
Финансовая информация
Цена : €9.429.208
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 6%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate