Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в городе Райхенбах-им-Фогтланд, Саксония (Reichenbach im Vogtland, Sachsen). Население города приблизительно 23 000 жителей.

Объект построен в 1993 году и состоит из 22 помещений. На первом этаже расположен супермаркет, который сдан в аренду сети дискаунтеров. 

2 офиса в данный момент свободны, остальные помещения находятся в аренде и приносят стабильный доход. 

Характеристика объекта:
Общая площадь:  3 120 кв.м.
Коммерческая площадь: 3 120 кв.м.
Площадь участка: 5 000 кв.м.

Стоимость: 2 870 000 евро
Полный годовой доход с аренды: 229 871 евро
Текущий годовой доход с аренды: 211 367 евро
Полная рентабельность: 8%
Текущая рентабельность: 7,36%

Не упустите возможность купить доходную недвижимость в Саксонии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Райхенбах-им-Фогтланд
E12° 17' 56.4''
N50° 37' 3.2''

Офисное здание в Саксонии.Доход 8%

Саксония

€2.870.000
ID #1091
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1091
Общая площадь : 3,120 м²
Площадь участка : 5,000 м²
Год постройки : 1993
Финансовая информация
Цена : €2.870.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €229 871
Доход с аренды в месяц : €19 155
Рентабельность : 8%
Окупаемость : 12,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate