Описание объекта

Вашему вниманию представлена гостиница расположенная в г.Гёрлиц (земля — Саксония). Объект был построен в 1900 году. В 2005-2006 гг. гостиница была полностью восстановлена. Состояние объекта отличное и постоянно поддерживается на высоком уровне.

Номерной фонд гостиницы состоит из 50 номеров. Имеется ресторан на 50 посадочных мест и открытая терраса. Гостиница оборудована 2 конференц-залами, баром, spa-салоном и сауной.

Стоимость — 2 100 000 евро
Общая площадь — 1 500 кв.м.
Доход от аренды — 120 000 евро/год
Рентабельность — 5,7%

Отель имеет хорошее расположение. При желание возможно строительство на данном земельном участке еще одного здания на 5 этажей (имеется разрешение на строительство от местных властей). При этом местные власти вернут до 40% инвестиций направленных на строительство.

Герлиц — город в Германии, расположенный в земле Саксония. Население составляет около 54 000 человек. Ближайшие крупные города — Котбус (94 км, население свыше 100 тысяч человек), Дрезден (110 км, население более 550 тысяч человек) и Прага (168 км, население более 1300000 человек).

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу в Саксонии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Саксония
Гёрлиц
E14° 58' 7.3''
N51° 9' 2.3''

Гостиница в Саксонии

Саксония

€2.100.000
ID #2036
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 2036
Состояние : Превосходное
Общая площадь : 1,500 м²
Комнат : 50
Год постройки : 1900
Паркинг : Да
Финансовая информация
Цена : €2.100.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €120 000
Доход с аренды в месяц : €10 000
Рентабельность : 5.7%
Окупаемость : 17.5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 3.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate