Описание объекта

Представляем Вашему вниманию пакет состоящий из 28 жилых домов с коммерческими помещениями, расположенные в разных частях г.Дюссельдорф. Половина зданий расположена в непосредственной близости от одной из самых популярных и эксклюзивных торговых улиц Германии — Королевская аллея (Königsallee).

Всего в пакете около 300 квартир. 40% площади в пакете занимают коммерческие помещения. Все помещения пользуются огромным спросом, поэтому пустующих площадей практически не бывает.

Все здания были построены между 1960 и 2000 годами и постоянно поддерживаются в хорошем состоянии.

Стоимость – 105 000 000 евро
Общая площадь — 30 000 кв.м.
Доход от аренды – 3 157 000 евро в год
Рентабельность – 3%

В связи с защитой конфиденциальных данных собственника, любая дальнейшая информация предоставляется только после предоставления доказательства о наличии необходимого капитала.

Дюссельдорф — город на западе Германии, в Рейнско-Рурском регионе, административный центр федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия и резиденция земельного правительства округа Дюссельдорф. Население около 600 тыс.человек. Дюссельдорф — наряду с Берлином, Франкфуртом-на-Майне, Мюнхеном и Гамбургом — входит в пятёрку крупнейших экономических, транспортных, культурных и политических центров Германии. В нём находятся штаб-квартиры множества крупных компаний, в том числе E.ON и Henkel Group. Городской аэропорт является международным хабом. В Дюссельдорфе расположены две гавани, а также многочисленные высшие учебные заведения, в частности Дюссельдорфская академия художеств и Университет Генриха Гейне.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести доходные дома в Дюссельдорфе!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Северный Рейн-Вестфалия
Дюссельдорф
E6° 46' 24.4''
N51° 13' 39.9''

Пакет из 28 доходных домов в Дюссельдорфе

Северный Рейн-Вестфалия

€105.000.000
ID #1994
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Доходные дома в Германии
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Многоквартирный дом
Тип сделки : Продажа
ID : 1994
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 30,000 м²
Год постройки : 2000
Финансовая информация
Цена : €105.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €3 157 000
Доход с аренды в месяц : €263 083
Рентабельность : 3%
Окупаемость : 33.25 года
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate