Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию офисное здание расположенное рядом с железнодорожным вокзалом в г.Гамбург.

Здание площадью 11 200 кв.м. было построено в 1991 году на участке площадью 7 400 кв.м. и состоит из торгового центра, ресторанов и офисных помещений.

Стоимость – 120 млн. евро
Годовая аренда – 5,6 млн. евро
Рентабельность – 4,66%

Гамбург — город на севере Германии. Является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия, городом-государством в её составе. Это второй по величине город в стране (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый нестоличный город в Европейском союзе. Население города составляет около 1,8 млн. человек. Гамбург — это крупнейший порт в Германии, второй по величине в Европе, а в мире занимает девятое место. Самая крупная верфь Blohm und Voss. Гамбург является важным местом гражданской аэрокосмической промышленности. В городе представлены две компании — это EADS и Airbus, который имеет сборочный завод в Гамбурге, на заводе работает более 13 тысяч человек. В Гамбурге расположен главный офис фирмы Beiersdorf. В городе расположен крупный пивоваренный завод по производству пива марки Холстен. Гамбург — центр машиностроения, лёгкой и полиграфической промышленности. В городе расположены такие издательства прессы, как «Шпигель» и «Штерн», а также штаб-квартира крупнейшего в Европе концерна посылочной торговли Отто.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести офисное здание в Гамбурге!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Гамбург
Гамбург
E9° 59' 37.3''
N53° 33' 3.9''

Офисное здание в Гамбурге. Доход 4,66%

Гамбург

€120.000.000
ID #1970
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1970
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 11,200 м²
Площадь участка : 7,400 м²
Год постройки : 1991
Финансовая информация
Цена : €120.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €5 600 000
Доход с аренды в месяц : €466 667
Рентабельность : 4.66%
Окупаемость : 21,4 год
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 4.5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate