Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в 10-15 минутах езды до крупнейшего немецкого парка развлечений «Европа Парк» в федеральной земле Баден-Вюртемберг.

Гостиница площадью 1700 кв.м. была построена в 2000 году на земельном участке площадью 1880 кв.м. и полностью модернизована в 2014 году.

Гостиница располагает номерным фондом состоящим из 50 апартаментов на 150 койко-мест.

Стоимость гостиницы 5,5 млн. евро и может быть куплена как арендный бизнес, так и для собственного управления.

Ежегодная арендная плата составляет 285 000 евро, что соответствует рентабельности 5,18%.

При желании купить гостиницу под собственное управление, данные о рентабельности будут предоставлены собственником после раскрытия информации о покупателе и предоставления доказательства о наличии необходимого капитала или финансировании.

Общая площаль — 1 700 кв.м.
Стоимость — 5 500 000 евро
Доход от аренды — 285 000 евро/год
Рентабельность — 5,18%

Европа-парк — крупнейший парк развлечений в Германии и второй по посещаемости парк развлечений в Европе после Диснейленда в Париже. Находится в городке Руст в федеральной земле Баден-Вюртемберг на юго-западе Германии. Был открыт в 1975 году, в 2007 году его посещаемость составила 4 миллиона человек, в 2011 году — 4,5 миллиона человек и продолжает увеличиваться ежегодно. Многочисленные аттракционы находятся в 16 тематических разделах парка, представляющих 13 государств Европы: Германию, Францию, Швейцарию, Австрию, Италию, Голландию, Россию, Испанию, Грецию, Португалию, Исландию, Англию и скандинавские страны и 3 тематических раздела — Зачарованный лес, Королевство минипутов и Детский мир или Земля викингов.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу недалеко от «Европа Парк» в Баден-Вюртемберг!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Баден-Вюртемберг
Руст
E7° 43' 32.2''
N48° 16' 2''

Гостиница в Баден-Вюртемберг недалеко от «Европа Парк». Доход от 5,2%

Баден-Вюртемберг

€5.500.000
ID #1953
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1953
Общая площадь : 1,700 м²
Площадь участка : 1,880 м²
Комнат : 50
Год постройки : 2000
Финансовая информация
Цена : €5.500.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €285 000
Доход с аренды в месяц : €23 750
Рентабельность : 5.2%
Окупаемость : 19.3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7.14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0.5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate