Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в непосредственной близости крупнейшего немецкого парка развлечений «Европа Парк» в федеральной земле Баден-Вюртемберг.

Гостиница находится в отличном состоянии и арендуется известной гостиничной сетью. Договор аренды действует ещё 19 лет и включает опции на продление.

Количество комнат — 26
Стоимость – 6 500 000 евро
Годовая аренда – 325 000 евро
Рентабельность – 5%

Европа-парк — крупнейший парк развлечений в Германии и второй по посещаемости парк развлечений в Европе после Диснейленда в Париже. Находится в городке Руст в федеральной земле Баден-Вюртемберг на юго-западе Германии. Был открыт в 1975 году, в 2007 году его посещаемость составила 4 миллиона человек, в 2011 году — 4,5 миллиона человек и продолжает увеличиваться ежегодно. Многочисленные аттракционы находятся в 16 тематических разделах парка, представляющих 13 государств Европы: Германию, Францию, Швейцарию, Австрию, Италию, Голландию, Россию, Испанию, Грецию, Португалию, Исландию, Англию и скандинавские страны и 3 тематических раздела — Зачарованный лес, Королевство минипутов и Детский мир или Земля викингов.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу около «Европа Парк» в Баден-Вюртемберг!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Баден-Вюртемберг
Руст
E7° 43' 32.2''
N48° 16' 2''

Гостиница в «Европа Парк» в Баден-Вюртемберг. Доход 5%

Баден-Вюртемберг

€6.500.000
ID #1952
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1952
Состояние : Превосходное
Комнат : 26
Финансовая информация
Цена : €6.500.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €325 000
Доход с аренды в месяц : €27 083
Рентабельность : 5%
Окупаемость : 20 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate