Описание объекта

Предлагаем Вашему вниманию гостиницу, расположенную в районе аэропорта Берлин-Шёнефельд.

Гостиница имеет в общей сложности порядка 300 комнат и люксов, а также около 125 мест для парковки, большинство из которых расположены в подземном гараже.

Размер участка – 10 700 кв.м.
Общая площадь недвижимости включая подземную парковку – 28 500 кв.м.

Договор аренды заключён на 25 лет, с опцией продления ещё на 10 лет.

Годовой доход от аренды составляет на данный момент порядка 3,95 млн. евро и включает в себя опции по индексации аренды с учётом инфляции.

Стоимость – 100 млн. евро
Рентабельность – 3,95%

Аэропорт Берлин-Шёнефельд находится в федеральной земле Бранденбург, в районе Даме-Шпревальд в 22 км к юго-востоку от центра города. Длительное время часть более не используемой северной полосы аэропорта находилась на территории города Берлин. Аэропорт расположен на уровне 48 м над уровнем моря, занимает территорию в 620 га и тем самым является самым крупным аэропортом региона по размеру территории. Рядом находится железнодорожный вокзал Берлин-Шёнефельд, где останавливаются поезда Regionalbahn и S-Bahn (S9, S45). Два раза в час отправляется так называемый «аэропорт-экспресс» линий RE7 и RB14 до центрального вокзала Берлина с остановками на Восточном вокзале и вокзале Фридрихштрассе. До аэропорта можно добраться также на автобусе. К аэропорту ведёт федеральная автотрасса 113. 

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность приобрести гостиницу около аэропорта Берлин-Шёнефельд!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Бранденбург
Шёнефельд
E13° 31' 1.2''
N52° 23' 32.3''

Гостиница в Берлине - Шёнефельд

Бранденбург

€100.000.000
ID #1951
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Гостиница
Тип сделки : Продажа
ID : 1951
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 28,500 м²
Площадь участка : 10,700 м²
Комнат : 300
Паркинг : Да
Парковочных мест : 125
Финансовая информация
Цена : €100.000.000
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €3 950 000
Доход с аренды в месяц : €329 167
Рентабельность : 3,95%
Окупаемость : 25,3 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate