Описание объекта

Вашему вниманию представлено офисное здание в г.Оснабрюк (земля — Нижняя Саксония). Объект построен на земельном участке площадью 10 870 кв.м. Капитальный ремонт был проведен в 1998-1999 годах. В результате ремонта были заменены окна, утеплен фасад и обновлен интерьер. Около здания имеется собственная парковка на 154 машины.

Общая площадь — 7 943 кв.м.
Стоимость — 8 352 671 евро
Доход от аренды — 538 882 евро
Рентабельность — 6,5%

Объект расположен в бизнес-парке «Hasepark» в центре города Оснабрюк. Имеется прямое транспортное сообщение с автомагистралями А30, А33 и А1. В нескольких минутах ходьбы расположена станция железнодорожного вокзала.

Оснабрюк — город в Германии, третий по величине в земле Нижняя Саксония. В городе расположены университет, высшая техническая школа и католическое епископство. Ближайшие крупные города: Билефельд, Мюнстер, Ольденбург, Бремен, Ганновер. Оснабрюк является важным железнодорожным узлом. Здесь пересекаются линии Гамбург — Бремен — Рурская область и Амстердам — Ганновер — Берлин. Через Оснабрюк проходят несколько автобанов: A1, A30 и A33, автодорога B68, а также дороги B51 и B65 в его восточной части. В 35 километрах от города находится международный аэропорт Мюнстер-Оснабрюк.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить офисное здание в Оснабрюке!

Процедура покупки
Расходы на содержание
Удобства
География
Германия
Нижняя Саксония
Оснабрюк
Франц-Ленц-штрассе 2-8
E8° 3' 50.1''
N52° 16' 21.1''

Офисное здание в Оснабрюке. Доход 6,5%

Франц-Ленц-штрассе 2-8, Нижняя Саксония

€8.352.671
ID #1926
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Офисное здание
Тип сделки : Продажа
ID : 1926
Состояние : Хорошее
Общая площадь : 7,943 м²
Площадь участка : 10,870 м²
Этажей в доме : 5
Паркинг : Да
Парковочных мест : 154
Финансовая информация
Цена : €8.352.671
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €538 882
Доход с аренды в месяц : €44 907
Рентабельность : 6,5%
Окупаемость : 15,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate