Высокая доходность
Описание объекта

Вашему вниманию представлена коммерческая недвижимость в г.Мемминген (земля — Бавария). Объект построен в 2007 году на земельном участке площадью 1 494 кв.м. Состояние объекта — новый.

Арендатором является компания Carglass — мировой лидер по ремонту и замене автостекол (более 2 000 сервисных центров в 34 странах мира). Договор аренды действует до ноября 2022 года, также предусмотрены 2 опции продления по 5 лет каждая.

Общая площадь — 435 кв.м.
Стоимость — 815 000 евро
Доход от аренды — 67 200 евро
Рентабельность — 8,24%

Мемминген — город в Германии, город земельного подчинения, расположен в земле Бавария. Подчинён административному округу Швабия. Население составляет 41 025 человек. У города свой аэропорт, который обслуживает в том числе и международные рейсы в несколько десятков аэропортов Европы. Имеется прямой рейс и в Москву.

В случае заинтересованности в этом и других объектах Вы можете оставить заявку. Сотрудники нашей компании свяжутся с Вами в ближайшее время и предоставят Вашему вниманию объекты, соответствующие Вашему запросу.

Не упустите возможность купить высокодоходную коммерческую недвижимость в Баварии!

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Бавария
Мемминген
E10° 11' 16.4''
N47° 58' 45.8''

Коммерческая недвижимость в Баварии. Доход 8,24%

Бавария

€815.000
ID #1911
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Автосервис
Тип сделки : Продажа
ID : 1911
Состояние : Новое
Общая площадь : 435 м²
Площадь участка : 1,494 м²
Этажей в доме : 1
Год постройки : 2007
Финансовая информация
Цена : €815.000
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €67 200
Доход с аренды в месяц : €5 600
Рентабельность : 8.24%
Окупаемость : 12,1 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate