Описание объекта

Представляем Вашему вниманию супермаркет в Дрездене, Саксония (Dresden, Sachsen). Супермаркет был построен в 1952 году, в 1992 г. был полностью отремонтирован. Состоит из 12 помещений, одно из которых не сдано в аренду. С остальными заключен контракт аренды, что гарантирует стабильный доход.

Характеристика объекта:
Общая площадь: 2 786 кв.м.
Торговая площадь: 9 115 кв.м.

Цена: 860 000 евро
Текущий годовой доход: 85 130 евро
Текущая рентабельность: 9,9%
Полный годовой доход: 98 882 евро
Полная рентабельность: 11,5%

Супермаркет в Дрездене — это отличная возможность купить коммерческую недвижимость в Германии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах, просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Саксония
Дрезден
E13° 44' 14.1''
N51° 3' 1.5''

Супермаркет в Дрездене. Доход 11,5%

Саксония

€860.000
ID #1067
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1067
Общая площадь : 2,786 м²
Площадь участка : 9,115 м²
Год постройки : 1952
Финансовая информация
Цена : €860.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €98 882
Доход с аренды в месяц : €8 240
Рентабельность : 11,5%
Окупаемость : 8,7 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 3,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Написать агенту


    

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности EW Real Estate