Описание объекта

Представляем Вашему вниманию супермаркет в коммуне Ихтерсхаузен, Тюрингия (Ichtershausen, Thüringen). Коммуна расположена в 26 км от города Эрфурт, население которого составляет 204 000 человек.

Характеристика объекта:
Год постройки: 1992
Площадь: 1 700  кв.м.
Площадь участка: 8 000 кв.м.
Паркинг: 80 мест

Цена: 1 000 000 евро
Ежегодный доход: 95 240 евро
Рентабельность: 9,5%

Заключен долгосрочный договор аренды до 2023 года, что гарантирует стабильный доход. В здании также расположены парикмахерская, магазин напитков, банкомат.

Данный супермакет в Тюрингии — это отличная возможность купить высокодоходную коммерческую недвижимость в Германии!

В случае заинтересованности в других доходных объектах, просим связаться с сотрудниками компании EW Real Estate.

Процедура покупки
Расходы на содержание
География
Германия
Тюрингия
Ихтерсхаузен
E10° 58' 7.8''
N50° 52' 31.7''

Супермаркет в Тюрингии. Доход 9,5%

Тюрингия

€1.000.000
ID #1047
Основное
Объект : Коммерческая недвижимость
Вид недвижимости : Вторичный рынок
Тип недвижимости : Супермаркет
Тип сделки : Продажа
ID : 1047
Состояние : Недавно отремонтирован
Жилая площадь : 1,700 м²
Площадь участка : 8,000 м²
Этаж : 1
Год постройки : 1992
Паркинг : Есть
Парковочных мест : 80
Финансовая информация
Цена : €1.000.000
Рассрочка : Есть
Ипотека : Есть
Гарантированная аренда : Да
Доход с аренды в год : €95 240
Доход с аренды в месяц : €7 936
Рентабельность : 9,5%
Окупаемость : 10,5 лет
Расходы на покупку
Комиссия агентства : 7,14%
Налог на приобретение : 6,5%
Услуги нотариуса : 1%
Внесение в кадастр : 0,5%
Услуги по сдаче в аренду : Есть
Услуги управляющей компании : Есть
Информация об агенте
Написать агенту